泉ゆうきのブログ

40歳も後半になり、おそらく人生の半分が過ぎたことでしょう。今まで、何も取り柄の無い只のサラリーマンとして過ごしてきた為、会社を定年退職する迄の目標として、行政書士の資格取得を目指したいと思っています。でも、その前に力試しで宅建士の資格を取得したいと考えております。ちなみに2017年、2018年、2019年、2020年と4度受験して惨敗しています。宅建士の試験に合格しないと次の目標に進めないので2021年こそは合格したいです。そのような理由から資格試験合格までのリアルストーリーを中心に、日常の出来事と合わ

2018-03-01から1ヶ月間の記事一覧

連帯保証人は1人ひとりが独立して全額返済の責任を負うのか!

皆さんの一日はどんなスケジュールですか? おそらく大半の人の一週間は、ほぼ繰り返しの日常ではないかと思います。 僕も若いころは、刺激を求めて"繰り返しのつまらない毎日なんか嫌だ!!"と思った時期もありましたが、今では平凡で決まった毎日を過ごす…

連帯債務者になったら、債務の全額に対して支払義務を負います。

突然、夏のボーナスで4万円の財布を買ってあげると嫁から言われました。 なんでも理由は、良い財布を持つと金回りが良くなり、嫁の試算では、4万円の財布だと年収が800万円は貰えるようです。 その話しを聞いて貧乏性の僕は、口を開けてポカーンとする…

保証人と連帯保証人の違い!

先日の出張の際、大阪から博多へ帰る時に、テレビでしか見たことのないワンシーンを経験しました。 それは、数人の私服警察官に縄で手を縛られて護送される数人の若者達と、新幹線の同じ車両に乗り合わせたことです。 あまりジロジロと見ることに申し訳なさ…

あなたが保証人なる前に覚えなければいけない2つの権利とは?

22日~23日に大阪まで、会社の営業メンバーと一泊二日の出張に行って来ました。 後輩が出発前に女性社員から、551の豚まんを買ってくるように頼まれていたのですが、グルメに関心が薄い僕は、それがどのような豚まんか全く知りませんでした。 帰りの新大阪駅…

保証人になったとこありますか? 保証契約は債務者の契約について回ります!

携帯電話をYmobileからSoftbankに変えました。 今まで、IPhone5sを使っていただのですが、キャリア変更に伴い、IPhone8に変わりました。 また、キャッシュバックも行われていたため、乗換え+機種下取り+インターネット付き(今まで、YmobileポケットWifi)…

保証人になった秘密を家族に内緒で墓まで持っていった僕の上司の父!

本日から数日間かけて保証について学習をしていきたいと思います。 学習内容を考えている中で、保証人になるということには、ある意味、保証人、債務者、債権者の三者間で、色々なドラマが生まれるものだと感じました。 僕の会社の上司のお話です。 上司の父…

購入した土地に抵当権がついてたら・・・ ~抵当権を無くす2つの方法~

テレビや保育園の友達の影響力の凄さを感じています。 クレヨンしんちゃんの影響でしょうか。 最近4歳の子供はお尻を突き出してフリフリしながら一人でウケてはしゃいでいます。 また、どこの誰だか判りませんが、『ブリブリ左衛門』という人物?が保育園に…

賃貸物件に住んでいる人は、賃借権の登記って考えたことありますか?

昨日、目が痛む話しをさせて頂きましたが、眼科に行った結果、結膜炎でした。 昨日は右目だけだったのですが、今日は左目にも感染したらしく、両目がまともに開かず、常に涙ぐんでいる状態です。 とりあえず、点眼薬を貰ったので、しばらく様子見です。 本日…

なぜ、一括競売されてしまうのか? 土地と共にもれなく家も売れたら。

朝起きたら、右目が目やにで固まって開きませんでした。 どうやら、先週のインフルエンザに続いて、今度は目の病気にかかってしまったようです。 症状は、常に右目がひりひりと痛み、涙や目やにが出続けています。 この病もどうやら職場で一部の人に感染して…

あなたの土地が取られたら、土地の上にある家は大丈夫?

アフェリエイトでセルフバックというのをしてみました。 まだ、アフェリエイトは良く理解していませんが、とりあえずクレジットカードに加入して10,000円貰えるようです。 これが、ちまたで言う「自己アフェリエイト」というやり方なのでしょうか? 4月に入…

気を付けて!その担保って!ホントにあなただけの担保?

今日、家の前で子供を遊ばせていたら、別の子供達が長い縄跳びを持ち出してきたので、片側をフェンスに縛り、縄を回してあげました。 大きく肩を回しながら縄跳びを回転させるなんて、もう何十年ぶりの運動です。 昔は何の問題も無く、ずっと回し続けること…

抵当権をかけられたケーキの上のイチゴの存在について ~宅建試験勉強~

不覚にもインフルエンザB型に感染してしまいました。 会社の送別会が先週土曜日に行われ、約40名が参加していたのですが、その内6~7人がインフルエンザに感染したようです。 今週は、まるまる出勤してないので職場の正確な情報はつかめておりませんが、日…

担保として抑えた物件が無くなったら・・・?あなたならどうしますか?

ブログを始めて間もなく3ヶ月になろうとしています。 他のブロガーの記事を読ませていただくと、“そんな多くのPVがあるの?”とか、“そんなに大勢の読者がいるの?”と思いますが、周りに刺激されても影響されないよう、とりあえず身の丈にあったブログを今後…

金を貸すなら物を抑えろ!抵当権とはどのようは権利?

3月に入りました。 今日から、ブログの最後に宅建試験の過去問を取り入れていきます。 主なブログの構成としては。 [雑談] 日々、思ったことや感じたことを雑談として紹介 [学習] 宅建学習における、その日のテーマを決めて学習 [過去問]過去問を1問…