泉ゆうきのブログ

40歳も後半になり、おそらく人生の半分が過ぎたことでしょう。今まで、何も取り柄の無い只のサラリーマンとして過ごしてきた為、会社を定年退職する迄の目標として、行政書士の資格取得を目指したいと思っています。でも、その前に力試しで宅建士の資格を取得したいと考えております。ちなみに2017年、2018年、2019年、2020年と4度受験して惨敗しています。宅建士の試験に合格しないと次の目標に進めないので2021年こそは合格したいです。そのような理由から資格試験合格までのリアルストーリーを中心に、日常の出来事と合わ

2018-01-01から1ヶ月間の記事一覧

宅建 ~4種類の制限行為 vol.1~

健康診断で緑内障の疑いが出たため、定期的に眼科に通ってます。 そして、緑内障とは別に最近ドライアイで目が痛く、しょっちゅう目薬を注していため、一緒に先生に診てもらうことにしました。 そして、僕の目を診た先生が呟きました。 “驚くほど目が潤って…

宅建 ~12種類の用途地域完結編~

こんにちは。 泉ゆうきです。 息子が3歳になった頃から、言う事を聞かない時に『鬼のマスク』をかぶって息子の前に登場し “言う事を聞かない悪い子は食べちゃうぞ~” と、たまに脅かします。 ちなみに、鬼のマスクはドンキ・ホーテでたまたま購入しました。 …

宅建 ~皇居がある場所は、第一種住居地域~

エルサゲートと呼ばれる動画をご存じですか? 僕の息子も4歳なのですが、親の影響を受けてスマホを使い、いつの間にか勝手にユーチューブを見るようになってしまいました。 気が付けば、スマホに向かって“働く車 ユーチューブ”と話しかけて動画を見るため、…

宅建 ~高級住宅街~

用途地域の学習をする中で、写真を使いその地域をどれだけわかりやすく紹介できるかを考えるうちに、グーグルマップから写真を取り出すことを覚えました。 そして、改めてグーグルの情報量の多さに驚くばかりです。 皆さんも街中で、こんな車を見かけた事あ…

宅建 ~地域地区ってなに?~

ブログを書き始めてから、人の記事も気になるのでちょくちょく読ませて頂いているのですが、仮想通貨に関するブログが多いことに驚き、刺激を受けてしまった為、遊べる範囲内の資金で仮想通貨を購入してみました。 そして、購入した途端に激下がりです(笑)…

宅建 ~区域区分ってなに?~

最近、FaceBookも登録してみました。 多分、FaceBookの記事まで書く余裕がないので放置状態になってしまうと思いますが、まだ友達いませんのでよかったら友達申請お願いします(^^;) さて、都市計画3回目の学習に入りたいと思います。 前回学習した「都…

宅建 ~街づくりの計画~

「はれのひ」の社長の会見をアメーバTVで見ましたが、案の定歯切れの悪い会見でした。そもそも、今更よくのこのこと会見など行えたものだと、聞いていて腹立たしくなるばかりでした。 なんでも、謝罪会見も「視聴者を味方につける会見の仕方」っていうものが…

宅建 ~あなたが街をつくるには~

今の土地(福岡)に住みつくまでに、東京、大阪、東京、福岡、鹿児島と、転勤等でいくつかの街に住んできました。 どれも素晴らしい街でしたが、特に鹿児島が良かったです。 空の青さと桜島の存在感は圧倒的でした。 しかし、住みやすさで言えば、やっぱり福…

宅建 ~冗談でいった契約は有効?~

子供の頃、冗談で有りもしない大金を賭けてました。 ″縄跳びで五十跳びできたら100万あげる” “先生に蹴り入れられたら1000円あげる” ”落ちてる石食べれたら1万円あげる” 今思えば、ホントに子供だったなと思います。 大人の世界でも、そんな冗談はどこまで通…

宅建 ~勘違いの意思表示~

日曜日、4歳の息子に“一緒に外で遊ぼう!”って言ったら、第一声が“寒いからイヤだ!″でした。 先日、「できる子供を育てるには?」見たいなテレビ番組で、週に6日、外で遊ぶ子は、遊ばない子よりスポーツや勉強ができる!と言っていたので、なんとか外で遊ぶ…

宅建 ~虚偽表示されたらどうなるの?~

最近、個人情報について必要以上に過敏になってきていると思う。 例えば、僕らの年代は学校の卒業アルバムに住所や電話番号などが載せられるのは、当たり前だったし、卒業してから連絡を取り合うのに不可欠だと思っていたが、現代の卒業アルバムには、そのよ…

宅建 ~強迫が行われた場合~

今回は取引において、強迫行為が行われていた場合について学習したいと思います。 知らなかったのですが、“強迫” と “脅迫” があるんですね。 こんな時に解りやすく教えてくれるのが、「YAHOO!知恵袋」です。 このように説明がありました。 「強迫」は、民…

宅建 ~第三者が詐欺師だったら~

今日のランチはファミレスのガストで食べました。 普段は手軽な定食屋やうどん、ラーメン、たまに社食でお昼を済ませています。 ファミレスは“のんびり話しながらご飯を食べる”イメージがあり、一人ではなかなか入りません。 しかし、今日は打ち合わせがガス…

宅建 ~詐欺被害、第三者との関係~

働き方改革が取り上げられ、一昔前から比べると仕事に対する考えが大きく変わってきました。 何が変わったかと言うと、仕事の内容より労働時間について会社から指摘を受けることが多くなりました。 成果給等の会社は別として、同じ条件であれば日本の会社は…

宅建 ~騙されたらどうなるの?~

最近、ユニクロのヒートテックのおかげでコートやセーターを着なくても十分暖かい思いができる反面、営業先が異常に暖房をかけていると、ひとり汗をかいてしまう時もあります。 外回りする人は、そんな経験ないですか? なので、出勤前に一日の予定を考え、…

宅建 ~契約ってどんな時に成立するの?~

最近頻繁に考えること それは、「サラリーマン生活が終わった後、自分は何をしているのだろうか」ということです。 現在、僕が持っている資格は、普通自動車運転免許、中型自動二輪車、フォークリフト免許、第一種衛生管理者くらいであり、これらが定年後に…

宅建 ~未成年者と免許~

突然ですが、皆さんは成年と未成年の違いってなんだと思いますか? 日本の法律上で言えば、20歳に成ったか、成って無いかと言うのが一般的な基準だと思うのですが、結局は人それぞれの経験や価値観、道徳、養った思いやりなど、その人の歩んできた人生によっ…

宅建 ~刑罰と免許~

年が明け一月も中旬となり、宅建試験までちょうど残り9か月です。 昨年、不合格となった僕にとっては再チャレンジの年であり、このブログを通して公に勉強とやる気をアピールしているところもありますので、なんとか結果を出したいと今から思っております。 …

宅建 ~処分される前に廃業したら?~

幼い頃に比べると、一日が過ぎるのをとても早く感じています。 なんでも、それは脳に受ける刺激に影響しているようです。 幼い頃は、日々初めて経験することが多いため、刺激を受ける量も多く、その影響で時間の流れを長く感じ、大人になると日々が経験して…

宅建 ~免許って取り消されるの?~

今日のラジオで、小売大手のイオンがフードコート内での注文や決済を全てスマホで行えるようにし、近日一部の地域でテスト的にその仕組みを導入するとのニュースが流れていました。 最近では、そのような仕組みは当たり前に開発され導入されていることから、…

宅建 ~免許って誰でもとれるの?~

福岡では、初詣で3つの神社にお参りする「三社参り」という文化があります。 今年も会社のメンバーで三社参りをしていた時に、地方出身の後輩がこのようなことを言っておりました。 “福岡って神社多いですよね!だから神社が儲ける為に三社も回る文化をつく…

宅建 ~机があれば事務所じゃないの?~

今年の成人の日は、振袖のレンタル業者「はれのひ」が成人式当日に計画閉店し、前金を支払っていたが、衣装が着れなかったなど、お金の問題だけではなく成人式という思いでまでを踏みつぶし、被害者はもちろん報道を知った多くの方が怒りを覚えたのではない…

宅建業ってどんなお仕事 ~開業ってお金かかるねの巻~

開業するのってお金かかりますよね。 もちろん、現在の僕には開業する予定もなければ、能力もありません。 参考までにネットで見つけた開業に必要な資金情報をお知らせします。 歯医者開業資金 5500万円 コンビニ開業資金 250万円(最低) ラーメン屋…

宅建業ってどんなお仕事 ~不動産業と違うの?の巻~

突然ですが、皆さんが 〝さて、これから勉強を始めよう″ と思うタイミングはどんな時ですか? 僕はそのタイミングが、どんな瞬間なのか、どんな気持ちの時なのか良く判りません。 ただ、その勉強を始めようといと思い立った時に、母親が〝勉強しなさい(怒)…

宅建業法ってなに? ~宅建チャレンジ~

まだ、30歳の時でした。 勢いでマンションを購入したことがあります。 当時は嫁と二馬力なら支払も楽勝!! と思っていたのですが、気づけば離婚し売却できるまでは 一馬力でローンを支払っていました。 改めてマンションを購入した時のことを思い返すと、不…

資格取得への道 ~自信のない決意表明~

ブログを始めて1か月になります。 今までは、自分経験や日常を自由気ままに書いてきましたが、今年からは〝当初ブログをする上で目的″としていた資格試験合格までの道のりを後世への記録として残して行きたいと思います。 目標とする資格は以下の2つです。 …

嫁の実家帰省日記(三巻)

2017年12月31日のお出掛け前の出来事でした。 以前から、昨年歯医者さんで詰め物をした右上の奥歯を歯ブラシで磨くと、何かブラシの毛がひっかかっていたんです。 そして、その日も歯ブラシを回転させるようにクルックルってすると、突然! 歯が抜けた(驚)…

嫁の実家帰省日記(二巻)

そう私は今、嫁の実家がある長崎県対馬市にいます。 改めてどんなところかと言うと、周りが山や海に囲まれた自然豊かな街です^_^ 正面漁港 裏には山がいっぱい 我が家の携帯とWi-Fiは"Y!mobile"を使っています。 前回は何も考えずに、使えることが当たり前と…

嫁の実家帰省日記(一巻)

新年明けましておめでとうございます。 私ごとですが、一昨年の年末年始は急性肝炎にかかり年末年始を病院で過ごすことになり、その時は「ゆく年くる年」どころか「紅白」もろくに見れず、年越し感がないまま迎えた2017年でしたが、昨年末は何事もなく無事に…